わずらわしい管理業務から解放されて、オーナー様は
毎月の毎月の報告書(明細書)を確認するだけ！
入居率UP･空室対策も弊社に全てお任せください！
01 入居募集
白山不動産には、一時の満室で満足しない営業努力があります。ぜひご相談下さい。
代行内容
募集図面の作成、募集広告の手配、入居希望者の募集
貸したい
Want to lease out
不動産を貸したい 方
「住む予定のない実家を相続した」「数年で戻る予定のある転勤を命じられた」
理由は様々ですが、賃貸経営について考えたとき「貸し出すまでの手順」や「貸し出した後に何をすればよいか」
これらはなかなか想像がつきにくいものです。
賃貸には貸し出すまでの準備や面倒な管理業務がたくさんあります。
賃貸で発生する管理業務
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更新・解約手続き
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家賃集金・滞納催促
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入居者募集
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契約代行
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クレーム対応
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退去精算
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物件管理
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営繕リフォーム
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カギの管理
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その他の管理業務
熊本の不動産の賃貸は
白山不動産にお任せください
02 入居審査
誰にでもお貸しするわけではありません。入居率の低下やトラブルを防ぐためにも、しっかりと審査いたします。
代行内容
保証会社ならびに当社独自の審査、入居希望者の調査、連帯保証人の調査
03 契約代行
契約書作成・重要事項説明・契約の締結、契約金の受領などを代行いたします。
代行内容
契約書･重要事項説明書の作成、入居のしおり等の作成、保険・共済への加入手続き
04 入居管理
毎月の家賃を集金いたします。滞納等でお困りの場合もご相談ください。報告書も毎月発行しております。
代行内容
家賃などの集金・送金、入居者情報の管理、お問い合わせ対応、契約更新の確認、明細書の作成
05 入退去・物件管理
入居時･退去時のお部屋チェック、リフォーム、修理の手配、敷金精算等を行います。手間のかかる管理業務は全てお任せ下さい。
代行内容
立ち合いと状態チェック、補修見積りおよび手配、入居者との精算内容調整、敷金の精算